2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市大正区
72.3万円/㎡
前年比+48.2%
プレサンスロジェ大正
大阪府大阪市大正区三軒家東四丁目
/ 大正駅 徒歩5分
2012年築 / 15階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 52.52㎡の場合
相場
2,938万円
55.9万円/㎡
2,704
2,860
3,016
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,860万円〜3,016万円
54.5万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
プレサンスロジェ大正
2,980万円（56.7万円/㎡）/ 7階 / 52.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,980万円 | 72.3万円 | 15階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 56.7万円 | 7階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 47.6万円 | 15階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 53.4万円 | 10階 | 55.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | プレサンスロジェ大正 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/15 | エクシア大正 大阪市大正区三軒家東五丁目 | 大正駅10分 | 3,150万円 | 49.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランアッシュ大正ステーションフロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅1分 | 3,680万円 | 58.0万円 | 63.43㎡ | 3SLK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市大正区では48.2%上昇しています。